以前、調査したお宅です。
ここの家主様より、「昨年の台風で瓦がずれてきて雨が漏っているようなので見てほしい」という相談をいただき、やって参りました。
ここは、貸家として人に貸されていたようですが、
現在は人は住んでおられませんでした。
写真でわかる通り、“台風で瓦がずれた”というよりも、
もう建物自体がずいぶん古く、老朽化により瓦がずれて割れたりしています。
特に、棟の部分も、ご覧のとおり、壊れ落ちていたり、草が生えていたりして、
とてもじゃないですが、補修という状況ではありません。
お客様としては、台風の災害ということで保険を適用したいということでしたが、
やや厳しい状況かもしれません。
おそらく、これまでに定期的にお手入れをしていれば
ここまではならなかっただろうと思います。
屋根の上というのはなかなか目が行き届きませんが、
定期的に専門家に見てもらうことが必要かと思います。
今回は、一度瓦を全部おろして、
中の木下地もだいぶ腐食しているものと思われますので、
下地の補修もしっかりと行い、
ゴムアスファルトのルーフィングを敷き込み、
新しく瓦を葺く見積もりを１つ、
また、建物もずいぶん古くなっておりますので、
今回は、屋根を軽くするために、金属製の屋根に変更する見積もりを１つ、
合わせて２通りの見積もりをご提案しようと考えています。
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