今回は一般住宅で、銅板屋根で雨漏りがしているということでした。
天井を剥いでみたところ、写真のように染みがあって酷い雨漏りでした。
天井を剥いでみたところ、写真のように染みがあって酷い雨漏りでした。
垂木にまで水が染み込んでいて、下まで伝わっていました。
瓦を剥いでみたら、結構な水が入っていることが分かりました。
瓦を剥いでみたら、結構な水が入っていることが分かりました。
こちらは築３０年くらいになります。
銅板の谷の痛みと、セメント瓦の取り付けにも不具合があり
そのまま長年放置していたとのことでした。
地震か台風かで少しズレが生じていて、それも原因の一つと考えられました。
台風ではセメント瓦は軽いので外れたりということを聞きます。
セメント瓦は軽いため、台風には弱いです。
今回の雨漏りの原因としては、銅板の腐食によるものと
台風などで瓦がズレたことによるものでした。
セメント瓦については長く雨が降ると、古くなるとともに
水が染みやすくなってきます。
新しいうちはなんともありませんが、古くなってしまうと
セメントの質が水を吸ってしまいます。
ですので今回は瓦の寿命がきていたということも考えられます。
セメント瓦の場合、寿命としては２０年が限界というところでしょう。
２０年もてばいい方ですね。
塗装をするよりも、葺き替えをした方が先々においても
費用が安くなると思います。
雨漏りのご相談・お見積もりは無料です。
その他、老朽化による葺き替え・日頃のメンテナンスも行っております。
まずはお気軽にご相談ください！
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